Löpsedel

Är du nyinflyttad?

2020

Planera in Idegranens Bomöte!
När:Måndagen den 19 oktober kl 20:00
Var: Föreningslokalen

Varmt välkomna!
//Styrelsen
 

Höstens städdag är planerad till lördagen den 10 oktober.
Tid kl 10.00 till ca 15:00
Obligatorisk närvaro, en person per hushåll.
Välkomna!
//Styrelsen

I samband med våra nya laddplatser har kommit på plats så kommer här ny information om dessa samt om våra p-platser stort.

För dig som inte var med på årsstämma,  så informerade styrelsen efter stämma  om detta muntligen och nedan information delades ut till  för de som var där och  intresserade. 

Som vi tidigare informerat om kommer 13 st av föreningens totalt 57 P-platser göras om till laddplatser för elbilar och laddhybrider. Det är 6 st carportplatser (nr 3-8) och 7 st utomhusplatser 8119-8123, samt de två platserna närmast carporten i samma länga .

Den andra carportlängan och övriga P-platser berörs ej.

Arbetet påbörjas söndagen den 21 Juni och pågår till och med onsdagen den 24 juni.
Följande arbete kommer utföras:
·         grävning för kabel och laddstolpar i gruset mellan parkeringsplatsen och skogen
·         kabeldragning och uppsättning laddboxar med dubbla ladduttag i carport och på p-platserna.

De som har de 7 st utomhusparkeringsplatserna och carportplats nr 8 får parkera på annan plats och övriga i carportlängan närmast infarten får backa ut ca en meter men står på sina platser. Under byggtiden kommer det innebära att några bilar kommer stå vid bollplanket inne i området. De berörda får separat information om detta.
Tack för förståelsen för de eventuella komplikationer det innebär under dessa 4 dagar.

Skulle det vara frågor så kontakta Johan Nordenswan (25:an) eller Richard Rodillas (29:an) i styrelsens arbetsgrupp för laddplatser.
 
Styrelsen, BRF Idegranen
 

Som vi tidigare informerat om kommer 13 st av föreningens totalt 57 P-platser göras om till laddplatser för elbilar och laddhybrider. Vi vill att alla boende ska känna sig trygga med den förändring i området som uppförandet av laddplatser innebär. Efter att det lyfts fram en oro för närhet mellan laddplatser och bostäder har vi flyttat några laddplatser. Läs mer i bilaga.

Du kan ändra denna exempeltext. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Donec libero. Suspendisse bibendum. Cras id urna. Morbi tincidunt, orci ac convallis aliquam, lectus turpis varius lorem, eu posuere nunc justo tempus leo. Donec mattis, purus nec placerat bibendum, dui pede condimentum odio, ac blandit ante orci ut diam.

Det finns redan ett antal laddbara bilar i föreningen och enligt den prognos som ligger till grund för uppförandet av laddplatser kommer andelen laddbara bilar vara ungefär 20% om 5 år.
Föreningen har sökt bidrag för detta och vi har fått beviljat ca halva investeringkostnad.
Styrelsen har därför beslutat om att investera och uppföra 13 st laddplatser.
Vänligen läs mer i  bifogad informationsbrev.

 

Här är årsredovisning 2019. Det kommer att finnas ett par ex att titta i på hatthyllan i lokalen för den som inte har möjlighet att läsa via dator.

Ny sida där tanken är att samla information och tillgänglighet på manualer om  våra värmepannor.
Har du en panna vars modell inte finns med, hör gärna av dig till undertecknad  så kan vi lägga upp den med.

Ta mig till nya sidan här

Det har delats ut kallelse till vår årsstämma som äger rum Måndag den 1 juni kl 19:00
Vi  kommer  försöka hålla  stämman utomhus* med tanke på COVID-19.

Årsredovisning kommer att inom kort finnas tillgänglig här på hemsida och med några exemplar i lokal.
Det gäller även förslaget på Nya stadgar som vi också tar upp på stämman.
Årets valberedning har tagit fram ett förslag med nominerade för nästa styrelse. 

Välkomna på årsstämma!
//Styrelsen

*vid dåligt väder kommer den hållas i lokal

 

Här är protokoll från extra föreningsstämma som ägde rum den 21 april. 
Nästa möte blir vår ordinaire föreningsstämma som är planerad att hållas den 1 juni 2020.
Vi kommer att ha mötet utomhus med tanke på covid-19.
Kallelse kommer inom kort.
 

För allas information
Det har nu blivit klart under arbetets gång att det är mer regel än undantag att bilningsjobben är mycket svåra att utföra utan att bila igenom till underliggande lägenhet.
Detta hade vi redan innan påbörjat arbete blivit varskodda om från boenden som renoverat badrum, även BVEAB (entreprenören) har delgivits denna information.

De som drabbas av detta kommer att få hjälp med att återställa sitt tak.
Ni behöver inte anmäla till försäkringsbolag utan det räcker med att ni anmäler till arbetsledaren på plats
Ilham 073-905 0604 och informerar någon i våtrumsgruppen också, då vi behöver övergripande vetskap om hela projektet. Personer ur våtrumsgruppen : Klas (nr38), Julia (nr61) eller Teresia (nr19)
 

Efter föreningsstämman i tisdags och diskussionen kring gamla pannan så framkom att önskemål om mer information, särskild till de äldre pannor . Här är manualen till IVT490 pannan.

Sida 9, bild på värmepannan.
Sida 12, bild på kontrollpanelen
Sida 15, förklaringar av Värmekurvan.
Sida 19-20, värmeinställningar
Sida 30, skötsel

I samma hus som tvättstugan finns en föreningslokal, som också kan lånas ut till fester. Under rådade renoveringstid så använder entreprenören detta utrymme samt kök och toalett under vardagarna. Det kan förekomma material i lokalen som tillhör entreprenören. Vi hoppas att vi alla kan ha överseende med att lokalen inte är tipp-topp under denna tid.  
Vänligen kontakta Roger Bolander som vanligt  för att boka och få nyckel. Bokning sker helst via facebookgruppen, Brf Idegranen, Tyresö.

Till dig som valt option med byte av fönster:
Har du valt eller funderar på ett byta även badrumsfönster samtidigt men ännu inte köpt fönster?
Tillsammans är vi starka!
Vi kan ta fram ett förslag på fönster 68X68 cm vilket är det fönster som sitter hos de allra flesta (ej övre 4-5rok). Lämna ditt intresse snarast iså fall till Paulina (47)

Blänkare till dig som ska renovera våtutrymme med BYGG VVS El: 

  • Ni har avstämt ett byggdatum när just ert badrum startar? Om inte, ring företagets kontakt Rickard omgående! 072 932 3337 eller info@bveab.se
  • För er som har ett byggsart-datum men vill ändra, så går det bra att byta med varandra.
    Kontakta Teresia (19)
  • Frågor som berör allmänt om renovering men inte optioner ert badrum.
    Kontakta gärna direkt Klas (36) & Julia (61)

Nu är våren på ingående! På tisdag nästa vecka, den 7 april kommer Sthlm Mark & Fastighetstjänst till området och tar upp sand. De kommer också använda lövblås för att få rent från sand på gräsytor. Bra att veta om man planerar att fönsterputsa odyl.
Håll i hatten!

Uppdatering Vårens Städdag!
Lördagen den 25 April
Samling kl 10:00 utanför Föreningslokal
Genomgång av arbetsuppgifter och närvarolista

Exempel på vårens uppgifter

  • Vägbom Örnbacken -> byta trasig bom till ny
  • Ris i skogen på vår mark jämte "Kjelle"  ska bäras bort
  • Trädgårdsgruppen ordnar blommor och jord till våra planeringar/trälådor samt flytt av några buskar 
  • Rengöring av allmänna utelampor  
  • Plattsättning på övre Idegranen 
  • Allmän krattning
Lunch serveras kl 12:00
Enligt tradition serveras det Korv med bröd samt fika 

Arbetsdagen avslutas ca kl 15:00
Alla är välkomna på After Gardening  hos Klas på 36:an!

//Styrelsen

Nu blir det Digitalt tv-utbud fr. o. m höst.
Läs mer på här

 

Tisdagen den 21 April kl  19:00 är du kallad till Extra föreningsstämma.
Läs mer i din kallesle i brevlådan.
Plats: Föreningslokalen

Bifogat  dokument har du förslaget på nya stadgar.

Välkommen!
//Styrelsen

Med återkoppling till senaste informationsmöten beträffande våra våtutrymmen och till er som har anmält intresse:

Bygg VVS El ,Projektchef Rickard Karmstedt planerar byggschema hos Brf Idegranen och då han kommer vara frånvarande under vecka 11 och vecka 12 så ber han oss skyndsamt återkoppla, helst senast onsdag denna vecka med våra beställningar. 

Ni behöver därför omgående meddela /kontakta Bygg VVS El,  projektledare Rickard Karnstedt, nås på mail: info@bveab.se och telefon 072-9323337 om ni ämnar att beställa detta enligt den planen som presenterades för er på möten och har delats ut.

Till er som redan gjort det, och har fått bekräftat av byggare, ni kan bortse från detta, ni behöver inte kontakta dem igen.

För er som ännu inte fått offert,  ni har kanske missat möten som hölls kring detta, så kontakta styrelsen för offert eller ladda hem i fil (nedan)och mer utförlig information vad som gäller om något är oklart eller funderingar som finns. Det går också bra att kontakta Bygg VVS El direkt.  

Anledning till detta är att de planerar deras byggschema och viktigt att veta :
"Observera att de optioner som väljs i detta läge inte är bindande utan kan ändras ända fram till byggstart utan problem så det viktigaste är att en beställning kommer in snarast så att jag kan boka upp dessa i vårt byggschema"


Vänligen notera att OPTION 1 är ej möjlig.

Vänlig hälsning
Styrelsen

Vänligen notera! På kvällens informationsmöte med representant av entreprenören delades det ut en offert som berör den enskilde. På sid 2 anges ett stort antal OPTIONER för tillval. Olyckligtvis har det smugit in en felaktig OPTION. Det gäller OPTION 1 och är montage av rör i vägg och ska inte väljas. Anledningen har att göra med att föreningen vill undvika alla kostnader som längre fram kan drabba föreningen.  Stryk därför över OPTION 1 !
//Styrelsen

Hej,
Här är tips från Gelia hur man gör köket vattensäkert.
Ladda hem broschyr (pdf nedan) som tar upp bl.a.
DISKBÄNKSINSATS
VITVARUUNDERLÄGG
GOLVSKYDD
LARM

Välkommen på informationsmöte beträffande våra våtutrymmen!

  • Tisdagen den 18 feb kl 19:30-20:30
  • Torsdagen den 20 feb kl 19:00-20:00
    med representant av entreprenör
Möten hålls i föreningslokalen. 

Styrelsen har under en tid diskuterat hur ovanstående ärende bör hanteras, några styrelseledamöter har deltagit på informationsmöte som arrangerats av kommunen. Med den samlade information vi nu har vill styrelsen informera om de risker det innebär om laddning av elbilar utförs på ett felaktigt sätt samtidigt vill styrelsen delge sitt beslut.
 
Med stöd av Elsäkerhetsverket kan föreningen inte tillåta laddning av elbilar i befintlig anläggning med motiveringen att:
 

  • vanliga vägg- och motorvärmaruttag (Schuko) är inte gjorda för elbilsladdning och klarar inte återkommande hög belastning under lång tid.
  • gamla eller felaktiga kopplingar och kabelförgreningar i fastigheten kan orsaka varmgång vid hög belastning, vilket i sin tur kan leda till brand.
  •  om olyckan är framme och det visar sig att det beror på felaktigt användande/anslutning av elbilsladdning finns det stor risk för att bilägaren blir 100% ersättningsskyldig.
  • laddkabeln med kontrollbox som oftast medföljer fordonet är normalt avsedd endast för temporär användning, när andra möjligheter saknas.
  • förlängningssladd ska inte användas då det finns risk att säkringen inte skyddar på rätt sätt. Hamnar dessutom kontrollbox eller förlängningssladd på marken kan dessa lätt skadas. Använd ingen utrustning mellan uttaget och laddkabeln.

 
I övrigt bör föreningen i framtiden hitta en rimlig debiteringsform för de som önskar ladda sin bil via föreningens elavtal.

Vid missbruk kommer styrelsen att överväga uppsägning av avtalet för p-plats alt. Carport.
 
För mer information kring laddning av elbil hänvisas till Elsäkerhetsverkets hemsida 
www.elsakerhetsverket.se
 
Avslutningsvis, styrelsen arbetar med att se över möjligheterna till korrekta installationer anpassade för elbilsladdning.

Hälsningar
Styrelsen, Brf Idegranen
 

Viktiga datum att skriva in i kalender.

  • Bomöte Måndagen den 30 mars
  • Vårens städdag Lördagen den 25 April
  • Årsstämma Måndagen den 1 juni

HALLÅ DÄR...
Här har du som boende möjlighet att kommentera eller meddela  

något som du tycker är viktigt information och som vi alla kan behöva snabbt ta del av.

 

Glöm inte vår Facebook-sida som också är ett bra sätt att sprida information.

Kommentera här..

Hej och välkommen till brf Idegranen!

 

Hoppas er inflyttning har gått bra och du har hunnit landa lite bland kartonger och alla husgeråd. :)

 

Du får all aktuell information via vår hemsida och vi har även en facebook-sida. Såsom kallelse till bo-möten osv. Anslag sätts även upp på soprum samt tvättstuga.

 

Ta gärna dig tid och surfa runt lite på hemsidan, Det finns en hel del samlad information som kan vara bra att veta.

  

Varmt välkommen!